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《《成人免费的性色视频播放》-美国伦理电影在线-润三彩影视》

类型：枪战战争恐怖地区：俄罗斯年份：2008

更新：2024-11-21 17:48:10

简介：《《成人免费的性色视频播放》-美国伦理电影在线-润三彩影视》Matthew Moore □□p styl□□"□ext-align: j□stify; f□nt-fam□ly: 微软雅□💺)□□□); fo□t□size: 16px;□line-heig□□: 2□">各□（(🌡)市、区）人民政(🏵)府（管委会）(🏈),市□直属(⛎)各单位(wè□□)：　　现(xiàn )□(🦌)《湛江市征(🗝)□农(n□ng )□集□(□ǐ )土(tǔ )□留用地安置管理(🎂)(lǐ )实施(shī □细则(📏)（2023年修(🐋)订）□印□yìn □发给你(□ǐ(🏎) )们□🈂□，请□真贯□执(zhí )行。执□🗞□□(🆗□过□🤖□程□(□)遇(□ù□🐠)□)到□d□□ )的□□)问□wèn )题，请径向市自然□源局反□。

□p style="te□t-align: right; f□nt□fa□ily: □□❄)□雅黑□ f□nt-size: 16px; line-hei□ht:□2;"□□□□□zhàn )江市□民政(□)府

<□ □tyle="t□□□-ali□n: rig□t; font-family: 微软(🌓)雅黑; fon□-si□e:□16□x□ line-□eight:□2□">　　2□24年1月2□日<□p>

<□ style="tex□-align:□cent□r;□font-fa□□ly□ 微软雅黑□ fon□-size: 16p□; □□ne□□□ig□t: 2;□>湛江市征□📫)收□(🥃)村集□⤵)体土地(□ì )留用地安置管理□lǐ )实施细则（(🍱)2023年□(🐟□订□dìng )）

□p st□le="□ext-align: just□fy; font-□amily: 微(wēi □软□🎙)□黑; fon□-size: 1□px; l□ne-height: 2;">　　为□一步加(jiā )强(□iáng □和规□guī□)范(f□n )征收农村集体土地留用地(🦓)管理，完□(s□à(😼)n )我市(shì(🌺) )□(🌌)用地安□(🌺)(zhì )政(zhèng )策□切实维护□征收土地农民的合(🕎)法(□)权□，根据□j□ )《中华(🏆)□(□□□r□(💪□n )民(□)共□国土(😡)□(dì )管理法》、(🥚)《□(❌)东省人□(✌)政□办公厅(tī(😺)□□ )关□g□ān□)于加(ji□ )强征□农□集体土地留(liú )用地安置(□)管□工作的意见》（粤府□(🧐)(□□□ )〔2□16〕30号）(👶)等(děng )□定□😬)，现结合省(sh□ng )自□资源厅《关于(😳)(□ú □□进□jìn )征收(🛹)□(□)村集体□地(⏯)留用地□(□□效开发利(👋)用的通知(zh□ )》(粤(🐦)□然资(🐯□规□(🕡)□zì□)〔□020〕4号)和我市实际(jì )，□出以下实施细则□□é )：<□p>

　□□、□范(🛃□留用地安置管理<□p>

　　(🌳□（一）留用地(dì )定(☔)(dìn□ )义。本□(s□í□)□□则所称的征收□shōu )农村(🗜)□□土地(dì )留□□，□□国家(jiā□)征□🎉)□农村(🎵)集(🎃)体□(□ǔ□🛌□ □地□，□(💗)实际征(🛳)收(🔲)土地□□（不含征收后□(🌊)□作□该被征(zhēn□ )地农村集体(tǐ )经济组(zǔ □织(🚭□留用(yòng□□地(🚇)的(de □面积，□□）的□定比□(👺)(□ì )作为征地安(ā(📖)n □置(zh□(🏋) )，另(□□行安排□🍸)给被征地(⬜)□村集(🕯)(□í□□体□(⏪)济(🏯)组(zǔ□)织用(□)于发□生产的建□👅)(jià□🍍)n )设用(yò(🔌)ng )地。□/p>

　　（二）□□□安(ān )置(z□ì □方式□ 留用□(d□ )可以□yǐ )采取实(s□í □物留(li□ )用地、□(🔰)□货(huò )□补偿(👊)□置换物业等(🍮)(d□ng □方式□(🔄)(luò )实□□(tiáo□□件□熟的地区可(🐛)探(□)索留□地□(💚□□价出资(🌄)□入□方(f□□g )式参与(🎥)各(🗨)类(🎠)□(❎)市(sh□(👴) □新(x□n □□、产业园区建设等方式兑现，也可(🛂)以□🐎)多种方式结(jié )合兑现。

　　(📐)2.折算货币补(bǔ )偿□□合如(🧦)下(🤬)□形之一的□□e )，留用地□(🕣□取折算□📳)货币补偿方式□shì□🏣□ □□置：□/p>

　　（1）征(🈶□收农村集体土地属□实施《□华人□r□(□□□ )民共和(□é )国土(t□□□地□(😟)□法》□四(□)十五条第一款第一至(🕊)四(🍞□□□xià□g )的□(👬)(gō□🕝)ng )共利益用□yòn□ )地□🛌□情形，以□(🤘)第五(wǔ(📧) )项土地(dì□)□收成(□□片开□□🥫)(fā□□范(□)围内不(🛃)与(🥛)经营性用(🦎)(□òng )地一(🍏□□出让(ràng )的公□👨)共管理与公共□💗)(g□ng□)服务□(🍧□交通运输、□🌒□公□(🎣)设□、绿地与(yǔ )开敞(chǎn□ )空间(🌓)(jiān )用地(🦕)(d□ )产生的(□□留(l□ú )用地□

　　□2□被征地□□)□(□)村(🖍)集(⚾)体(⚫)经(⛩□济(🎐)□织因□物留地□□ì )选址或用□🍑)途等(děng )原□与(yǔ )所在地□府经充分(🎹)协□□(w□ )□(🍯)□□一致□见(□)的(□□。□/p>　　□□置换(🥊)物业。鼓励留(❔)用□(□)置(□hì )换(huàn□)物(😊)□，□用(yòng )地(😘□通(🐈)(□ōng )□置换物(🧐)业方式(🐇□安置(🐡)□(🏀)，由□地□（市、区）政府□管委会）与被征地(😞)农(n□(🔦)n□ )□集体经济(j□ )组织□□)协(□)□确定□□ìng )留用地物业□□zhì □换方案，并签(🐁)订留(□)(l□ú□)用地□□物业□㊙)协议，约□🍼)定置换物业□🐵)面积、(🛌)□置、用□、(🔕)交□时间、交付标(bi□o )准□物业返租□□🙀)内容(□□(r□(🎮)ng )□置□的物(⛰)□包括：

　　(🚵)（1）当地□府提供□具□所(s□ǒ )有□的□业；

□　（(😨)2）被征收土地范□fàn )□(□éi □内□👱)建设(🤟)的物(🛄)□；

　　（3）留□(🍏)地集(jí□)□安置(🧤)区内配(pèi )建□jiàn )的物业；

<□ style="text-a□ig□: justify;□font-□am□ly□ 微软(ruǎn )雅黑(hēi );□font-□iz□: □6px; l□ne□heigh□: 2;□>　　(🚘)（4□(🔐)经(🍵)被征(🔼)地农村集□经济组织(💀)同□，由政(□hèng )府□(🗂)法□开出让留用地国□🎡)有(□□u )使(shǐ□)用权□□□地□□□(🍛)(qǐ )业(🧑□配建的物(□ù(🤮) )业(😀)(yè(🐬) )□□/p><□ style="□ext-alig□: ju□tify; font□f□□ily□ □软(🍍)□黑; font-size: □□px; li□e-□eight: 2;□>　　（(□)5□□□供(🚻)□其他土地配建的物业；

　(✂)　（6）政(zhèng )府筹集的其(qí □他(tā □物□。

　□（三）(🗜)不(bú □安□留(li□ )用(⛔)地□dì )的(de )□形。符合下列情□q□ng□)形之一的，不安排□pái )□□(🛑□留用地，□折算货币(bì □补□(🛁)，也(y□ )不(🧒)□换□huà□🃏)n )物业：

　　□.征收土地(d□(🐞) )用于农村(🙁)基础设施、农村□益(yì )□□、拆迁安(□)置(🚟□、(□)旧村□□(□)造等建(💙□□，经□村集体经□组织按有关规定表决的□<□p>

　□2.2009年6月1□日《广(🧛)东省(shěng )征收农村集体□□留用(🆗)地管(👚)(guǎn )理办法（试行□》（□府办(🛠)〔2009〕41号）实施(👘□前的征(🤲)(zhēng□□收土地□(🐷)(xiàng )目(市(📼)、县（市(👺)□s□ì(🕰□ )□人民政府（管委(👆)□(📿)）已承诺或约定(dìng □安□□用地的除外)。<□p><□ □tyle="t□xt-□lign: justify□ font-□a□ily: 微软雅黑; □□nt-size:□16px; l□ne-he□ght: 2;">　□3.被征地农村集(🤓□体经济组织(🤗)申(shē(□)n )□将集□□□□性质留用□征(z□ēng )收(sh□(🐜)u )为国□(□ǒu )□□的。

□p style="te□t-alig□: justify;□□o□t-famil□: □软(🐊)雅黑; font□si□e: 16px; l□ne-□eig□t: 2;">　　1.用地报批项目(mù )主用□🥧)(yò□g )途为商业服务业、工矿(🦑)、□储(chǔ )□经营性用地，留用(□òn□□)地用途(🚏)相应(yīng )安(ā(📰□□ )置□商业服务业(yè(🍮) □、工矿、仓储□公共(□)管理与公共服务用□yò(👖)ng )途，安置比例(🍥)为□2%；　(😙)　(□)2.用地报批(✳)项□🦖)目(😃□主用□为居(jū □□□□的，留(🆙□用地□🐹)安置(z□ì □用□为□□éi )商住混合□(yòng □地(🔯)（居住用(y□n□ □□建(jiàn )筑面积比(bǐ )例不超(🥥)(□hāo )过□0%）的(de□)，安□□(🎛)例为□0□；(👯)留用地□(ā(□)n □置(zhì )用途(□ú )□□业(yè )□□业、工矿、仓(🏮)储(🛤)□公(gōng□)共管□与公(□)共服务用□(🚵)的，安置比例(lì )为12%□□/p>

　　□.折算货币方(fāng )式□🕖)补偿的，按1□□比例核(□)(hé )算(□uàn □留用地(📕)。□/p>

　　（五□w□(📲) )）留□地选(🚛)(□u□n )址(zhǐ )。留用(y□ng )□□址□□符(🚁)合(🎙)国(□)(□uó )土空□(🍍)□(🏯)划，各□😀)县（市(shì□)、区□🌖)）政□(f□ )（管(□)委会）(🥣)□按照“统(🔗)一规(□u□(💛) )划，集中安置(🏟)□zhì )”原□(zé□)□对留用地□🍸□实行(👘)集□(zh□(🚒)ng )安置。各类开发区（产业(y□ )园(□□区）(🐝)涉及征收农村集(jí )体土地的，留□地(🚲)原(y□□n )□(zé )上(🍳)(shà□g □在其规划(huá □范围□集中(□hōng□)选□。确实无□😹)□□□安置□，由县（市(🛹)(□hì □□□(□□□政(✈□府（管委□😁)会□与□征地□(🌵)集体经济组(zǔ □织协商(👺)，可在被(🈺)征地村集体(🧓)经□jī(🆑□□g )□组□🕙)(zǔ )织所有的(de )土地□□(wé(□)□ )内选址□

　　□六）留用地(🗓)所有权性(xìng )质。留□地(dì )在城□(🧕)开发(💥)边界范(f□□🚛)n )围外的□□则□□留□体土地所(suǒ )有(yǒu )权性质(🕷)□□用地在城□开发边界范□□□□è(🤭)i )的，□(💨)及(□)涉(🔙)及使用其(🔌)他农村(cūn □集体经济组织□zhī□)集(🏯□□土地安置的(de )，依法征收为国有土地。

□p □ty□e="t□x□-align: jus□□f□; f□n□-famil□: 微软雅黑;□f□nt-si□□□ 16px; □ine-he□ght: 2□□>□　（七）□👐)留用地安置(zhì )净(😓)用地□□🍩)例(l□(🖇) )。□□🕹□物(wù □□用□(👔)(dì□□面积为(💐)(wéi□)□□建设(s□è )□地面积，包□道□🔆□(dà(🍯)o□)□、(🍵)绿化(hu□□)等公共配套(tào )用(👻)(yòng )地面(😠)积(jī )，公(gōng □共配套用地的比例(lì□)原□不超过15%安(😞□(ā(🤬)n )□(□ái )，该部分公(□ōng )共配(🎮)套用地的50%纳入□划指标计算□suàn )容(💗)积(🚶)(j□ )率；□❣)根据国土空间□细□划要(yào )求□(gō(🏮)ng )□配套用地确(🏡)实(sh□ □超□15%□例的，超出15%比例(lì )□部分(fè□ )公共(gòng □配□用地(✏)可全部(bù )纳入用地□(□uī )划指(🖌)□计□容□率(✒)或(huò )按(□n )□(🎹)(li□ )用(🍤)地折算□币补偿解(🌦□决。

　　（八）留用地□□(🏐)□限(♓)□市辖区（□🎪)湛江(□)经(j□ng )开区东海(👿)岛(😷)（含(hán □硇□(zhōu )岛(🚸)□□外）□🤴)的留□(🛬)地□由辖区政(🤤)府（□(□□ǎn )委会）根据(j□ )市政府同□🦐)意安置(🕎)留(liú )用地(□ì )批文或安置□用□🥉)地承(chéng )诺、留用地安置方案或协(xié )议□yì )等，与被征地村集体经济(🕶)组(🤵)织协商拟定留(liú□)用□具□(🗼)(tǐ□)位(□èi )置、安置比例、(🔠)面积、用途(㊙)等内容，报市政府□fǔ(🕞) )□□□)核(□)同意(□)后□理(lǐ )土地(💤)供(gòng )应(yī□g□)□续。县□市）、(😇) 湛□zhà□ )江□开区□海岛（含□□岛）区域(yù )内(〽)的留用地安排和供应分别由县（市）政(⚫)府□(🎰)□江(😝□经开区管委会批(pī □□。

　　（九）留□地□🎞)位(wèi )置□(dià(□)o )整置□(💚□(huàn )。□/p>

　□1.已□yǐ )经市、县（市）政府批□(💴)安□🔮)排(🔼)留用(🏝)地以及落(💛)实(shí□□留用□yòng )地□址的，符合(🛑)以下(🌈)情□之一(👋)□，属县□🐢)（市(🕵)）□□内的□(yóu )县(📯)（市）(🤭)政府批准，市辖区范(🚼)(fàn )围(wé□ )□□湛江经开区(qū □东海岛(dǎo )（含硇洲岛）□外(🏊)）由区政□(□)（□委会(h□ì )）报市□□(fǔ )批准(🕙)，可(□)申请调□□换□huà□📣)n □□

<□ style="tex□-align: justify; font-family:□微软(♒□(□uǎ(□)n )雅□□□□;□font-size□ □6px□ lin□-heig□t: 2;"□　　（1）因国土空间规□调□d□ào□)整(🤴)或压□生(shēng □态□护红线等原因导致□(🎧)用□(□)不(bú □□使用的。□□□>

　□□)　□(🐓)2）□🌠)原(yuán )选址(zhǐ(🛥) )地块因(y□n )公□gōng )共利益建(jiàn )设需(xū )要等原因，需由(yó(🙃)u □市、县（市、区(🖼)）政府（管(🛌)委□）□法征(😹)收(⛳)□收(□hō□ )□□地使(shǐ(🅰) )用□使□shǐ(🤐□ )用(yòng )的。□p style="text-alig□: justify; font-family: 微软雅黑; f□nt-□ize: 16px; li□e-height: 2;□>　　2.调整□换(huàn )的原则

　　（1）调整置(🐋)(zhì )换后□🛳)的土地应符合国(guó□)土空间规划等相(□iàng □关规□👛)划□□/p□

　(🐯)□（2）□□上在留(🍄)用地集中安(□)置区(□)□或(h□ò )□(běn )□(j□□)体经济(□ì )组织的土□(dì )上调整(zhěng )，□殊□况可与(🉐)政府储(c□ǔ □备□地□□)进(😳)行调□🏥)整置(□hì )换□但□在□zài )同一县（市(🈲)、区）□□📲)围□w□□ )内调整，鼓(□ǔ(💶) )励采□(q□ )折□□□🤢)(□□ò )币□💀)补偿(chá□g□□方式解(🤩)决。

　　（3）实行□面□miàn )积(□□(🚲) )或等□置(🈲)(zhì □换□　　□(🚤)□(🔖)地(📿)(dì )区：赤(chì□)□区，霞山(□)区，湛江(🕤)开(📴)(kāi )发区（中心□区范围(wéi □），补□标准48□(🚎)元/亩。

□　二类地(🔢□区(qū□😂)□)（湛(zhàn )江□🧠)市征收农用□(dì )区(💋)(□ū )片综合地(dì□□价(j□□ )□0万(🤒)元的区域□yù )）：坡□区南调街(👵)道□麻(💃)(m□ )章(z□āng )区麻章镇，补(🛫)偿标(biāo )准40万(wàn )元□亩(📆)。　□三(s□n □类地区：□头区（不含南(n□n )调□道□□麻章区(qū□□（不含□章镇□、开发□(qū(🎛) )（□(🔈□海岛），补偿□准36万□□□□

□　□□(💟)地区□qū )：(🏚)□川市、廉江市(shì )、雷州市(s□ì )、遂溪(🍪)县、徐□(🛸)县□补偿(cháng□)标准33□□✌□元/亩。

　　（十一(💹)）(👍)新旧□策□施(sh□□)界(jiè )□。本细则□施(🐋)前，主项□□mù□🤾) □□020年1□1日□□发布征地公告□2020年1月1日后发布征(😲)地(🥉□□公告(📫)□施□(z□ēng )地的，留用(🏅□地(d□ )安置□式、用途、(😩)比例和补(bǔ(□) )偿标准按原□□)承诺、批□文件或留用□yòng )地□置□(□ié(〽) )□的约定执行。□/p□<□ style=□text-align□□just□fy;□font-family: 微(wēi )软雅(yǎ □黑(🎶)(hēi□); font-size: 1□□x;□□ine-h□ig□t□ 2;□>　(□)　(🌳)二、规范□用□□ò(😌□ng )地报(□à□ )批(🕟□管理　□□)　（十二）征地□(tóng )步□(luò )实留(liú )用(y□ng□□□。留□地□□(🍆)(qǔ(😌□ □实(💿)物留地的，除国(🐣)家和(👨)省规定可(kě □以(✨)延(🥐□□报(🈯)批(🐆)□□➖□□(q□(👾□ng )形(⏪)外，留□地(🌡)(dì(🌤)□)必须□行落实或与□体项目□🕝)同步办理用□报批。征(zhē(🌙)ng )地项目□地报(🐂)□(pī )时，应当□□)(d□n□ □明确(què(💯) □□(hé□)同(📠)步上(🐾)报留用地(⛓)安置(🎁)方案(àn )。

<□ style="text-ali□n: ju□□ify□□font-f□mily: 微软雅黑; font-siz□: □6px; line-h□ight:□□;">□　（□三）留□□安置方□fā□g )案编制。县（市(🛸)□区□政(zhèng )□(👋)（管委会）负□□□编制留□地安置□♿□方案(🤓)。其中：□(👑)算货币□□🏠)偿(□háng )的(🚢)，应明确(□u□(🎖) )□用地(□ì(🔧) )核(□)定面□🦑)(□i□□ )积和□例、□算货(huò(🍹) )币(🎬)(bì )□偿(❎□标准和金(jīn )额□支付情(qíng )况等□容；□换物业□□)□yè )的，应明确□用地核(♒)定面(mià□ □积和(💤)比例、置换(huàn )物(wù □业落(luò )实(📚)□(□ā(🃏)ng )案等□děng )内(□□i□)容(🦒)；实物□地的□应(y□ng )明确留用地核定(dìng )面积和比例、选址位置、面□🔼)□、□🗂)规划(🐱)用(🌎)途。折(s□é(🤺) )算(🈹)货币补偿或□换□业的(de )，□当□折□□)(shé )算(😙□货□(□)补偿协议或置□zhì(□□ )换物(wù )业协(x□□ □□随留□地安□🍃)置方案一(💕)并(🚄□□(🚒)□(bào )。

□　2.《□东(🍊)□征收农村集□jí □体土地留□🦖)用地管(guǎn )理办□□)□□□□s□ì □行）》□粤□💶)府办(bàn □〔2□09〕□1号）实(🐶)施(🏯)之后，留(🚇)用地□办□❔)理转为(wéi □建□(🛣)用□不实施征收的(□e )□青□及地(✔)上□(f□ )着物补偿□、□(🕳)关税费由用地单位承□□□收其他农□(🥏)集□经(💈)济组织的土地(d□ □□置留(liú )用地的，征(🔌)(zhē□g )收□(tǔ )地□(bǔ□□偿□📖)款□青苗及□上(□□àng )附(🆔)□物补偿费及相□税费等所有费用□□yóu )政(👅)府或□huò )用地□(dān )位(wèi )负(🕛)责；□□本集□🧟□□jí(👆) )体经济组(□)□(🈹□□(d□ )□地□🏎□作留用地(d□ □的，□(😁□府不再支付征收土□补偿(🙋)款（□安□🎛)置补助费）外，其他青苗及地(dì )上附(🍟)着物补□和相关征地报批税□由政府或用地单位(□)负责。

　(🕝)　因(yīn□)□政府实(shí(🕡) )施□□(📰□(s□□ )建(jià(🌔)n )设需□，2□16年5月3日之前收回国有□□林场(🕙)(chǎ(💽)ng )土地经有批准权人(rén )民政(💀)府批□需要(🏡□安(□)置留用地的，□理留用地(dì )报批(🐊)的(😂)土地□📍)补偿款和(😡)相(□)关□□(⛷□(□è□□□等费(🛬)用，根□□、□□(□h□n□ )与有□□权(✖)的人民政府签订的(□e )书面□定执(zhí(👌) )行；2016□□月3□之后的，按(à(□)n□)《广东(dō□🐸□ng□)省人民□府办公□(🔟)关于加(😯□强征□农村集□□(t□ □地留用(🌕)(yòng )地□置(🐲□管理工作的意(🔮)□□（(□)□府□fǔ□)办(🚚)(bàn )〔□016〕30号(hào )□执行，政□不(bú )再(zài )支付收回国(□)有(y□u )□地(♈)使用□□)权补偿费，其他(tā )青苗及地上□着物□报批(p□ )税费由□y□□🚜□□ )政(□hèng )□□用□单位□wèi )□责□

　　□、(👔)□范留用地(🆓)开发□用□理(👚)

□p st□le="text-align: □u□□□fy; font-family: 微软雅黑; font□s□ze□ □6px;□line-height: 2;">　　(🏃□（(🌻)十五）留用地处置(zhì )程序。农□集体□(jīng□)济(🔹□组(🔊)织通过出(□h□ )□、转让、合□✒)□开□🔕)发、出(chū )租、互换□出资、赠(zèng□)与或(□uò )□(□)(zhě )抵□留用地□🥪)使用权(qu□n )□(□e )，须(🦂)经本农(□)村集体经济组□的村□🌸)民会□2/3以上(🤶)成员或者(🐞)(zhě )2/3□上村民代表的(🚙)同(t□ng )意，处(➗)置□🥤)方□fāng )案应□本□体(t□ )经(□□ng )济组(👉□织范围内公示15日□取(qǔ )证留(🔴)存。

　□集体留用地(d□ )以出□、出租方式处置的(de )□农□nó(🕸□ng )村(cūn )集□jí )□经□🍘)济(jì□□组□zǔ(🍴) )织(zhī □应□(zài□)□(🍴□让、□🤾)出□前(qiá□ )不少于10个工作(□)日□，将集体留(li□ )□地出让、出(🧞)租方案及(jí )农(nóng )村集(➖)体经济组织□zhī )□面意见报(bào )县（□、区）人民政府（管委会）。县(♿)（市、□）人民政(□)府（□(guǎn )委会）(🚚)认为该方案□(🎓□符合规划(huá(➗) )条件□🐎)或(🌂)者产业(🎂)准(□hǔn □□□(□)生态环(📄)境保护(hù )要求等(děng )的(de )□在收到方案(🎮)后(🥎)5个□作日内提□□改意见□农(nóng )村(cūn )集体经(□īng )济组织(🦀)应当按照县（市、区）人(ré(⏱)n )民政(📓)(zhèng□)府（管□g□ǎ(🔸)n )委(wěi )会）的(de )意见进□□改，并□🌚)按本□💄)细则(🥂)第（□五）条第一款规定重(chóng )新经□村集体经济组织表决及(□)公(🚜)示。

　□留(🕥)用(👁□(yò□g )□处(❎)(chù □□□(□āng □案□农村□体(t□ )经□(jì(□) )组织依□□😡)表决通□后(□□，按□定需□🚱)要以公开□□🔬)式(💪)进行的，应当通过湛江(🍺)市公共(gòng )□源交□□yì(🦒) )平台□定市场主体，交易(□)(yì□)平(pí□🧟)□g )台□□出具□□🍇)用(yòn□□)地使用(□òng )权□😒)成交□□书。双方应当签订书面□mià□ )合同，载□土地(dì )□址□(👵)面积□出让（转让）价□😣)款、租(📛)金、动□□)(dò□g )工□🏦)期限(⛩)、□(shǐ(🍧□□)□(🏚□期限、土地用(🐕)途、规(g□ī )划条件等和双(🌤)方其他(t□□□权利义(□ì )务。<□p>

　　国有(yǒu )农(⭕)场、林场留用地处置程序(xù )按(àn )国有资产的□(ch□ )置程序执(□□行。

　　（□六）简化留用地(d□ )供地和(hé )登记程□。在□zài )已批□□□设用地范(□àn□)围内(nè(📜□i )□□村□cūn□□集□🌳)体经(jīng )济组(🛸□织(z□ī )申请(□)无偿□拨□(liú )用(yòn□ )地的(de )，凭□设用地(🍄)批(🐾)准(□)文件(jiàn )、政府(🏍)同□安(ān )置□(□)用地承诺、批(🛋)复或留用地安置协□□留用地□(□)(□u□ )划批准(🏈)文件、宗地(🌚)图等资(zī □料，向自□⏯)然资□管□部门(♒□(mén )提出□请。□请(😆)返拨集(🛍□体性质(zhì )留用地的，凭□述有(□ǒu )关资(zī )料直□办理返(🌚)拨供地手续□申请返(□)拨□📓□国有性质(zhì(🎐□ )留用地的，按划拨国有建设用地(dì )程(chéng □序(xù(🛬) )办理供(🤪□地(□ì□)手□，核(□é□)发(🙉)(fā □《□有建设用地(📿)划拨□定书(🙈)》□约定(🏘)土地用途、容(🕖)积□(lǜ )、建□🌂)筑(zhù )□(🖌)(miàn )积等□□条件，并将规划批准文件作(z□ò )为《国有□设用地□□决定(🎳)书(🍆□(shū )□的附件。<□p>□□ sty□e="tex□-align: □ust□fy; □□nt-fam□ly: 微软雅黑; font-s□ze: 16p□; lin□-height: 2;□>　　无(wú )偿(□□□拨的(□e□□国有留(🤒)用(yòng□)地视同以(□ǐ )出让方□取得(😖)的(de )国□建设用地(dì(🦎) □，□需(x□ )办(□)理土地有(🗾)(yǒu )偿使用(😝)手续和(hé )缴(ji□(😣)o □□(nà□)土地出让价(🙌)款，不需签订(dìn□ )□国有(🌪)建设(🍣)用地使□权出让合同》。自□资□🗨)(zī )源管(g□ǎn□)□(🍟□□门(m□(🖱□n )核发(□ā )□国(🌈)(gu□ )有建设用地划(🦇)拨决□书》中备注(🌆)说明：国有(yǒu )留用地(□ì(⏰□□)无偿(👿)返拨（视(🔱)(shì )同出(chū )让）、规划用(yòn□ □□和使(📛)用期□(❎)。集体(tǐ )留(□iú )用地权利性质登记为：(🔔)批准拨用(yòng )，备注□集体留用地□(😛)□返拨。国有留□地权(quán )利(🈳)性质登(dēng )记(□)(jì(📍)□□为：□拨，□注为国有(💷)留用□无□返拨(□ō )（视同出让）和□(💧)用期(qī □□□□/p□<□ style="text-alig□: justify; font-f□□ily: 微(wēi□)软□🍉)雅黑; font-□ize□ □6px; l□ne-height□ 2;□>□　(🌯)留用地□用□限不得超过国有(yǒu )建设□(□òn□ )□使用权□(⛑)让最□(□āo□)年限(🐕)。住(z□ù )宅□地70年(niá(□□n□)，工业用地50年，教育(🧑)□yù □、科技、文化、□🧖)卫生□体育□🦎)用(💁)地□□□5□年，商□、(□)旅游、(➕)娱乐用□□0□，其(qí )他□tā )用地□0□(nián )。起始(🎠□年□nián )限(xiàn )□取得无偿返拨（划拨）留(liú )用□批准(🏉)文□(🐖)之日起(□)计算□🍬)。

□p style="tex□-align: just□fy; font-famil□: 微(⚫)软雅黑□ f□□t-size: 16p□; lin□-□eigh□: 2;">　　□细则□😼)实施前，农(👞)村□🌠)集□🛴)体经济组织经□□)(□□ng □依(yī )法批准以划拨□方式(♍)（经(🧞□批准出让的除外）取□🐣)得的国有(🏹□留用□未登记□证(□hèn□ )的□de □，权利性质直接(🆗)登记□：划拨(□ō )，备注(🛺□为国有(➕)留用(yòng )地(dì )无偿□拨（视□□)(shì □同出让）和使用(🕤)期限；已(yǐ )划拨(⏱)供□并登(dēng □记发证的(de )国有(☔)□用(□òng )□□农□📃)村□🥁)集体经济组(zǔ )织可向(😳)当地自(🏳)然□源管(㊙)理部门申(💲□请□更登记(jì )，权利性□xìng □□□接变(😠□更□🔟)登记(j□ )为□wéi □：划(🅰)□，备□🐟)□为(🤔)国有(➕)(y□u □留(□iú )用(😇)地□dì )□(🚐)偿返拨(🔥)（视同出让）和□(□)(□h□ )用期限(🈸)(xiàn □。

<□ sty□e="text-align: jus□□fy; □ont-fami□y□ 微(🎪)软(ruǎn□)雅□□ font-size: 16px□ line-height: 2;">　　（□七(qī )）鼓励(📌)集中连□统□(yī□)□营管□🔋□理□农□😁)村(💓)□□经济组织□留用地的(d□ )管理(👭)□lǐ □者(🌏)□经□主□□□村(💢)集体经济□织□〰)按本(🚗)细则第（十(□)五）(🤑)□的规(□□□(dìng )经依法表□(□)通过(guò )的□可将留用地(🐌)交由所(s□ǒ(□) □属该(gāi )□(nó(📝)ng )村集体经济组织全（独(d□ )□资注(🎄)□成(□)立的(□)□(gōng □司(😈□(sī(✔) □、企□进行经(□ī□□ )营管(guǎ□ )理□留用(🛐)地面积较小、位置(zhì )相连的(de )农村□体(🈁)经济(♿)组织□👜)，经依法□□通(t□ng )过后，可(🚾)将(jiāng□)留用地交(🍤)由上一(🧡)级□👊□□体(tǐ )经济组织进行(háng )经营□(□□理或者共(gò□g )同成立股份合□(zuò □公(g□ng □□、企□，对留用地统一□□(□)□理，形成集□连(🛷)片(□)(pi□n )开(kāi )□模式(🐀)(sh□□🙊) )□留用地可供应、确(🚞)权登记到上述□司□企□的名下(📋□□农村集□(tǐ )经济组(zǔ )织经依(🔵)(yī )法(🌛)表□通(tōn□ )过□(🚨)，也(🈶□可将留□(y□n□ □地委托地方政府□管□🚇)并(bì(🎊)□g )签订协议(yì )，政(z□è□g )府(🏎□通□📆)过统一招商等方式对(du□ □□用(yòng )地(dì□)进行统(🛠)筹开(k□i )发(fā )利□，各方根据(🎁)托管(🙊)协议约定分享(🐖)(xiǎng □□(💽)关□guā□□)收益(⬅)。

　　经济联(⏯)合(👱)社(🐓)□股份合□hé )作经(jīng )济联(lián )合社及□🍁)该联合(🚤□社(🔖)注□成立(lì )的全（独(⛽)）资公司、企(□ǐ(👷) )业，其(q□ )名下(😻)土(tǔ□□) )地涉(shè )及(j□ )多个农(nóng )□集(□□体经济(jì )组(□)织的留用地，办理不动产登(dē□g )记应(♎)□□附记(📘□’□备(□)注各农村集体经济□织占有的留用□面积(🥖)。两个(gè □以上经(□□ng )济□作社□□(🌑)注(z□ù □册成(🐼)立的(de )□（独）资公司、企□⛔)(qǐ(🔄) )业，并(🤜)□其名下□🚱□留用(✌)地供应、确权登□(□)到全（独）资公(gōn□ )司、企(⛔)□(yè □名下(🙈)的(🏕)，办理(🚋)不(bú□)动产(🌹□□记□在‘附记□栏□注各经济□作社占有的留(liú □用(yòng )□面积。

　　（十八）留(🔵□用地(➡)改变规划条(😕)件。留用(🚭)地应当依据国土空间规划(📐)确定(🐟)的(□e )规划用(👵)□开(🥪)发(fā □□(🍞)用。农村集体经济(👐)组织(zhī )及(□)其全（独）资□(zhù )册成(🚩)立的(□e )公(□ōng□)司、□业取得的□(liú )用地(❕)使用权□⤵)，□(huá )拨□□jué )定□⛅□书已明(míng )□约定土□tǔ )地用途□😥)、容积率(lǜ□🔷) )□规(🔊)□□件□，原则□不得申(🧣)请(🖖)调整□划(hu□ □条件(jiàn )。符合以□□ǐ □下情形□(de□)，可申(shēn□)请调□(zhěng )规(guī(😞) )划条□t□áo )件：

　　1.由于□🦂)历史原因原(😔)(yuán □留用地未覆盖□□或□huò )□现□控规不符(🔨)的；

　　(🚠)2.由(yóu )于(🚗)公共利益需□📱)要等政府(fǔ□□原(👆)因调整控规的；

□　□.留□(y□□g )地已(☕□纳入“三(sā(🤠)n )旧”改造□zào □标图建□□因实施改(gǎi )□需要(🎫)编□biān )制(zhì )单元规划。<□p□<□ style=□te□□-□lign: justi□y;□□ont-family:□微(□ē□ )软雅□; □ont-size: 16□x; l□ne-height□□2;">　　符(fú )合本(🗞)实施(⏺)细则□（十八）条□定情□qíng )形可以□🔐)调整规□🤥)(guī )划条件(🥙□的，□留(liú )用□□ò(□)ng )地使用权人(🗂)□□□n )按(□□规□□)定申请办□(lǐ )变更规□条(tiáo )件□(□)续(x□ )，不需□缴土□出(ch□ )让□款(ku□□ )。按规划变(💁)□(💽□土地用途、规划条(💗)件(🗂)的，按(àn )有关规(🉐)定□(🈂)有审(🧢)批(pī )权限的机□□(p□ )准，并由□yóu )自然资源□y□á(🔍)n )主管(□)部门□🚅□(mén )与(🦉□留用(🥀)地使用权人(🤠)签□🎂)(qiān □订《划拨决(🐚□(jué(□) )定(d□ng )□补充协议□yì )》。

　　(😮)留用(🧓)地使用权出(🗃)让、转□□(💙)，不再享□□用地优(yōu )惠□策(cè□)，□一般出让(🌒)土□管理□lǐ(🐐) )。受(□□òu )让人(🛣)(rén )按规□申请变更(gèng )土□用途和规划(huá(□) )条件(jiàn )的□de )□或因城市(shì )规划调整等原(🌼)因(💟)造成□chén□ )□地□途(🥧)、规划条(ti□o □件变(💂)(□iàn□)□的，须(xū )按规定依法缴□jiǎo□)交□更(🗂)(gèng □土地□(😑)途和改(👓)(gǎi )变规划(huá □条(tiá□🦐□o )□的(🌊□土地(dì(🕥) )□让价款。<□□>

　□1.收储、托(🌫)□(✂)□农村集□(□ǐ )经济(🌌)(□ì )组(🌿)织(🎁)□按本(💘)细(xì(🏺□ □则第（十五(🍌)□□□ )□条的规定(□)依(👦)法(✨)表(biǎo )决通过□，□将国有留(l□ú□□用□(□ì )使用权交□🏥)由政府(□)收储或(huò(🖼) )政府□管(⛽□□由收储(🎴)(chǔ )双方(📈)□(🤙□(□□é )商签定(dìng )收(shōu □□协(🈺)议□🐘□或(hu□ )□□□议(yì )等具体事□。收储后(□òu )公开出让的按国□建(💛)设(🥙□用□(dì □□(shǐ )用权公开出(🔫)让规□办理，□储土(🍈□□tǔ )地以货币□bì )方(□āng □式补(🔁□偿的□出让价款扣除(🗻□□ch□□)相关成本费(🍈)用(🔳□后，余额全部返(f□(🏫)n □还□(gě(□)i )□集体经济□织□🅿)；以置□😬)□(📩)物(□)业(♐)作□zuò )为补偿(🔣)□chá□g □的(de )，□以将置(zh□ )换物业作为(🗿)土地□□条(tiáo )件(🍮)纳入□让(ràng )合同(□)□交由□(zhèng )□□(🎢)管的，可通(🔏)过招(□hāo )商(shāng )等□式□🔱)对(d□□□)留用地□💲)(dì )□行(🤜)(hán□ □统(tǒng )□开发利用，□(□)方(□)(fāng )根据□🕐)托管协议约定(🤱)分享相关收益。

<□ □tyl□="t□xt-alig□: justi□y; □ont□family:□微软雅黑□🏢); font□size□□16px; □ine-h□igh□: 2;">　　2.转(zhu□□ )□。农村(🐥)集体(🥚)(tǐ )经济组织拟□让国□留用(🧣)地使□(🦖□□的，应当持《□有建(□iàn )设用地划拨决(🥉)定书》、权属证书□资料向县(□)（市(⏫)）、区(☔)自然资源主管(❌)部门□出申请，□然资(zī )□□管部门□□□审核并(🚟□出具转(⛽)让审核意见□在□国有(□)建设用地(🤠)划(huá □拨决定书(□)□约定(🕘)□动(🚨)□期(□)限内提(tí )出申请的，□然资(💦□源(□□主管部门不需对完(wán )□开(🎬)发投资□额比(🌅)例和土(👸)地闲(□)置□zhì )情(qí(🔖)ng □况(□)等(d□n□ )进行审核。超过(💏)《国有建(jiàn )设(shè□🚀) )用地划□决定书》约□动(🔶)工(gō(🐇)ng )期(🔋)限申请(qǐng )的，经核(🍺)实□于政府、政府有(□)关部门原因(🥦)□(📃□成动(□)(dòng )□开(kāi □发(🌀□□(□)迟(chí )的□自(🌒)然资□□)源主管部门应□办(bàn□)理延□□□dò(🕙□ng□)□开□(🎳)手(🚻)(shǒ(🔰)u□)□，再□z□i □出□留□□iú )用地□让(rà(🥎)ng )审核意见。

□(🖲)　□法(fǎ(🧗) )取(□□ )得(😮)□有(🛅)留□地(dì□)使用权的(🚪)受让□，县□市）、区自然资□管理(□ǐ(🤩) □□门应根(gēn )据留□地使用权□□🤵)让□ràng )成交确认(♌)书与受让(👡)人(□é(🤲)n )补签《国(□)有(🈹)建□🏇)设用地(✂)使用权(📟)出(□□让合(👎)(hé □同》（土地出(□)让□□按转让成交价确定，不(bú )需□xū )缴□土地(🏹)出让价(jià )□），留用地规(🥝)划(🥦)条(□)(□iáo□)件作(zuò□)为出(chū □让(🧒)合(🤐□同附(⬇)件。受让(rà□g )□按留用□使用□□(🤲)(zh□□n )让合同缴纳土地(🖤)(□ì □转(🐃)让(📴)价(j□à□□款和(💞□相关□🚐)税(🔍)费(🌂)，□地(🤙)□让(□àn□ )价(j□à □款□(□)接支付(🏜)给农村□体(tǐ(📔□ )经济组(👋)织，不需向(xiàng )□府缴纳。转□成(chéng □交价可(□□以采取物□(yè )方式□(👧)现，出让合同需约定转让成交(□)价□折算(suàn )物□面积□位置、□途、交□□间、土地(dì )使用期(qī )限等内□□留用(□□ng□□地公□👈)开转让后，按(àn )国有(💭□建设(sh□ □用地(🤗□有关规(guī )定管理(□)和开发□(lì )用，不(bú )再(🥉□享受留用(yò□g )地政策(🔼□。　□(🛰□3.自(♓)主□发(fā □。鼓(📭)□□(nó□g □村集体经□组织通过自主开发留用地(🦐)□设为□(□īng )营(y□ng )性□xì□□ )物业。□村集(⏫□体(😭)(tǐ □经(jīn□□)济□jì )组□按(à□ )本细则第（十五□(😘)条□🛸)的规定经依法(fǎ )表(🏮)决□□(g□ò )，□将□👵)(jiā□g )留用地使用权直□zhí )接供应、确(🐳)权登(🖊)记□□ì )到该农□(🐹)集体□济组织(👹)全(□)（独）(🐀)资(zī )注(□)册成立(🗂)的公司、□业(□□ □名下□(□)□□发：

　(□)□（1）□□村集体经济组□□（(🍷)独）(😏)资注册□□□héng )立的(de )公司(📈)（□(q□(🔣)□)业）。

□　已经无□返拨给(gěi )农村(☕)□cūn□)集体(tǐ(□) )经济(🀄)组□zǔ )织的□🙎)□(□iú )用地□涉及将留(📲)用地□💪)变更到该□村集□□济组(□)(zǔ )织(zhī )全（独）资注册□(⌛□(ch□ng □立□🚷)(lì )的公□gōng )□、(🐘)企□名下的(□)，不需通过(🍟)(guò )公□资(🧣)源□易平□□不需(😥)补签《□□(□)□□j□□□🕉)□ )设用地□用(y□n□□)权出让合同》。缴(□i□□□)纳有□□让□(⏳)费□♟□后，办(□àn )理□(bú )动产登(□)记(jì□)手续。

　　无偿返拨方式取(qǔ □得的留用地成(chéng )本(😁)□划拨国有(yǒu )□设(🎗)□地使用□🦆)权评估价确(💒)定□dìng □。

<□ styl□="te□t-align: justify; font□f□mily: 微(wē(⤵)□ )软雅黑; font-size: 16px; line-h□ight:□2;">　(🛂)　□.合□开发。□励引入(rù )市□(chǎ□□ )主体合(hé )作□zu□□🌭) )开□。农村集体□□🔤)济组织(❄)按□🐓)□细则第（十(😧)五(□ǔ □）条的□定经□(🕌)(yī )法表(□i□o )决通□，拟引(□)入市场□□合(👦□作开(□)□留用(⬛)地的□可先以(📳□公(gōng )开(🍋)(kā(🐺)i )招(□)标(🤠)方式引□(🤓)前期(🕚)□务单位□按(àn )□留用地规(□)(guī )划条件，研□提出(chū□□留(liú )□地合作(📕)(zuò )开发条□(👊)，制定合(🕊)作开发(fā )方(f□ng )□。留□□□òn□ )地(dì(□)□□合作开发条件□j□à(□)n )□□作(□)开发(fā )方案经依法表决通过后，□法人不变□的，应当通过□guò□)公共□(zī )源交□🎀)□平台公开□取(qǔ )合作开□(□□ )主体□凭成(chéng □交(jiāo )□(què )□书办理股权变□登记。

□　（二十一）□励留用地按规(🐕)(guī )定(📱)实施“三旧”改□(z□o )□2009年12月(yuè□)3□日前已实际建设(shè □使用，□不(🔡)符合国□(📴)□间规划而无法纳入“三旧□□造标图建库范(❕□围(wé□ )的(🏼)留用□(🎯)，可按规定调整国(guó )土□(🔣□间(j□□(👔)n□)规划，落实建设用(yò(🐅)ng )地□dì )规□后纳(🤰)(nà(♋) )入标(🚡)图□□ú□□建□范□fàn )围，□按“三旧(jiù )”□□🕢)□(🕒)□zào )有关规定(🏤)□施□造。□/□>

　　农村集体经济组(zǔ )织按本□🍜)细□第（十(shí(😹) )五(wǔ )）条的规定经(💘)依(□)法表决通(t□ng□)过(guò )，□励将(□)(jiā□g □本□□)村□□范围内的(de )留用(🈯)(yò□g □地(dì )纳(nà )入(rù )旧村(□)庄全面(miàn □改造项(xi□ng )目(🎹)统筹□发利□，参照□角地(d□(🥡) )、夹(jiá(🚫) )心地、插花地有关规定(🤗)□行用地(dì )报□🍭)批(pī(🎯) )，并协议出让(🛩)给通过公开方(fān□ )□选(💶)择的旧(🌂)村庄(🏥)□(hé□)作改造(🌷)□体(□□ )一(📫□□实(🤝)(shí )施改造，不□□细(□)则□（□五）(🏒)条(🚍)、第(😷)（二十）条关□□□交易规□的限制。　　四、其□□p styl□="te□t-align: justify□ f□□t-fa□ily: 微(👲□软(🥇)雅(🤮□(yǎ(🌾) )黑; □ont-siz□:□16px; line-he□□ht:□2□">　　（□十二(è□□)）依法(□)□回国□(🚁)农场（含(h□n )华侨农场□(□□、□场□♓)土地(dì )，因失地□□ì )职工确有(👓)(y□u )需要安(🤶)□(🌗)留用(□)地的(□)(de □，参照(zh□(🙈)o )□□□□(🗜)行。

□p style="tex□-align: just□fy□ font-□am□ly: □软(ruǎ(🐂□n )雅黑; font-size□ 16px; line-height: 2;">　　（二十□shí )三）本细(👻)则(zé(⤴) )□□自然(□á(🈺)n )资□局解释(🚵)。

<□ st□le="□ext-alig□:□ju□tify□ f□□t-f□mil□: 微软雅黑; font-size: 16px; line-height: 2;□>　　（二十四）本(🔶)□则(zé□)自2024年(nián □3月(🚤)1□起施行，□效(□)期(qī □3年。实□😸)施后与上级(jí )新制□的留(🐐)用(yòng )地政(⭕)(zhèng )策相(⛺)冲突□，□其规定。《湛江市(□□ì □人民政府(fǔ )关□印发湛江市(🥇)征(□)收□村集体土地(dì )留用地安□(zhì )管理实施细则(zé )的通知》（湛府规(🔈)(guī )〔2022〕5号）同时废止□🙀)。

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剧情简介

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